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                                   消防设备设施的检查及保养规程 


                                         消防设备、器材管理制度

一、 消防设施器材按照划分的管理区域，实行“谁主管，谁负责”的原则，使消防设施器材经常处于良好备用状态。
二、物管公司应定期对消防设备进行检查、清理和登记造册存档。
1、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及其配件、消防手电筒、消防扳手、出口指示灯、事故应急照明灯等随时检查保持良好的状态。
2、烟感器、温感器每半年组织测检1～2次。
3、自动灭火喷淋管道污水，每年组织排放检查一次。
4、每季度检查一次学院内的地上消火栓。
5、消防水泵每半年手动或自动启动检查一次。
6、学院的消防加压、送风、排烟风机，防火门每月由物管公司工程技术人员启动运行测试检查一次。
7、消防自动报警系统每月对其运行情况检查一次。
8、学院的各种电气设备，每年联合进行一次检查。
9、备用发电机，根据设备检查安排时间定期启动检查。
10、各部位的灭火器，每月检查一次，看其压力是否正常，如有异常及时更换充装。
11、建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，需保卫处和物管公司的同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任。 

                                          消防设施、安全标识管理规定

消防设施、安全标识由物管公司定期进行巡检：
一、 按照消防规范要求，学院内配备各种消防设备、设施，标识安装在合适、醒目的位置上。
二、 各种标识不得随意挪作它用，物管公司应随时进行检查，保证各种标识的完好性。
三、 标识名称及作用
1、 公共设施的标识
（1） 楼层灯及楼层号码的标识，分别安装在各楼层楼梯口，其作用是为人们提示你所在楼层。
（2） 应急指示灯标识，分别安装在各层通道及楼梯内，其作用是在火灾情况下可作应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向。
（3） 禁止吸烟标识，在区域内公共场所及各种严禁烟火的地方装有禁止吸烟标识牌，其作用是提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生。
（4） 消防器材标识，在各层指向灭火器、消火栓的方向分别安装有指示牌，其作用是提示人们该方向设有灭火器材，一旦发生火灾及时使用。
2、 消防设备系统的标识
（1）消防供水管道的标识，在楼内的消防供水管，按规范要求全为红色，并在管道上有明确的编号，说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围。
（2） 消防栓的标识，在管理区域内所有消防栓的门上都印有消火栓的字样，提示人们该处设有消火栓。
3、 消防设施，设备管理的标识包括
（1） 消防设施、设备管理的标识。
（2） 消防设备检查保养记录标识。
（3） 消防设备试运行记录标识。
（4） 消防设备故障维修的标识。
（5） 监控中心有关消防的各种管理制度的标识。
（6） 灭火作战方案及灭火指挥系统图的标识。
（7） 消防管道及平面图的标识。 

                                          消防监控中心管理制度

消防监控中心是掌握消防设备动态及发现火灾、火警的重要岗位，是整个学院消防管理的心脏。为了加强消防控制中心的管理，特制定如下制度。
一、消防监控中心实行全天24小时专人轮流值班制。
二、监控中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。
三、值班人员在监控中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。
四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。
五、监控中心各操作手柄（按钮）每日做一次手动操作检查。
六、消防监控中心的设备外观不附有灰尘为合格。
七、监控中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告学院保卫部门，联系技术人员维修。 

                                               消防设备安全操作规程

一、学院内消防各系统属遥控、连锁自动装置，故在操作前必须观察各个系统是否设置在自动位置。
二、首先观察各系统电源信号是否正常。
三、各系统的安全操作方法如下：
1、烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险立即按灭火作战方案处理，若为误报，请保安人员将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。
2、防火卷帘门系统：当群楼发生火警时，根据失火方位及火热大小，可采取隔离法，及降落相应的防火卷帘门，值班员可根据现场报告情况遥控降落，就近人员也可击碎报警按钮降落，若以上两种情况都不能降落时（观察卷帘降落信号灯），可速派消防维修人员到当地打开锁匙开关强迫降落。
4、消防栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员打碎就地的报警信号，消防中心得到该消火栓的报警按钮后，这是相应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应立即转入手动位置启动，仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。
5、花洒系统：当某层发生火灾时，失火部位的花洒喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观察水位信号，水位降到下限，花洒泵自动启动，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，立即转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。
四、操作完毕后，时刻观察各个系统运行是否正常。
五、火灾扑灭后，要进行事后工作，即所有系统要复位，对所有系统的设备进行检修。
六、事故后要详细整理记录资料，总结操作经验。